Ріелтори прогнозують падіння цін на житло в Києві до кінця року ще на 5-7%

Вартість житла на вторинному ринку Києва до кінця поточного року може знизитися на 5-7%, досягнувши зниження за підсумками року на 10-15%. Такий прогноз на прес-конференції озвучив голова Національної ради Ріелторської палати України (РПУ) Олександр Бондаренко.

«Падіння, оскільки воно відбувалося протягом останніх шести місяців, приблизно в межах 10-15% на рік, на 5-7% за півроку в середньому», - сказав він.

У свою чергу президент Спілки фахівців з нерухомого майна України (СФНУ) Олександр Рубанов прогнозує, що житло на вторинному ринку столиці буде дешевшати в середньому на 1,5% на місяць, досягнувши за підсумками року зниження у 10%. Ріелтори також чекають невеликого збільшення кількості угод за підсумками цього року.

Основними факторами для падіння вартості житла Рубанов назвав очікування девальвації гривні, прогнози підвищення вартості житлово-комунальних послуг після парламентських виборів.

- Ціни на квартири в Україні впали за рік майже на 10%

Бондаренко додав, що здешевленню житла також сприяє відсутність доступного іпотечного кредитування і зниження доходів населення.

На його думку, якщо національна валюта девальвує до 10 грн за долар, це призведе до зниження цін на ринку нерухомості.

Бондаренко припускає, що настання цінового дна на вторинному ринку житла столиці (1 тис. дол./кв.м) варто очікувати не раніше ніж через два роки.

За даними ріелторів, за перше півріччя вартість житла у Києві знизилася в середньому на 5%. Середня вартість житла на вторинному ринку столиці складає 1830 дол./кв. м, на первинному ринку - близько 8 тис. грн. !zn

Читайте також:

З квадратного метра «злітають» долари

Ринок нерухомості: аукціони повертаються

Абсурд триває: продавці ходять на оглядини один до одного

Уряд запропонував ввести держрегулювання діяльності ріелторів