Андрій Вавриш: Ринок будівництва час виводити з "задзеркалля"

Незважаючи на те, що в 2019 році Україна піднялася з 140-го на 30-е місце в рейтингу Doing Business за показником "отримання дозволів на будівництво", отримувати дозвільну документацію ніколи не було так складно, як останнім часом. Реальна ситуація протилежна тому, що показують рейтинги. Про це 23 вересня на зустрічі Європейської бізнес асоціації "Глобальний огляд економіки України" розповів CEO компанії SAGA Development Андрій Вавриш.

Така ситуація, за його словами, пов'язана з вимогами монополістів, які надають технічні умови на підключення до мереж.

"Згідно з останніми змінами до закону про ринок електроенергії України, які діють з 1 липня, щоб отримати техумови на підключення електрики, землекористувач повинен спочатку розділити свій майданчик, віддати фрагмент землі енергогенеруючій компанії, встановити там трансформаторну підстанцію й передати її монополісту безкоштовно. Будувати над нею вже не можна. Тільки після виконання цієї умови монополіст видасть ТУ. Але виконати таку умову неможливо", – пояснив Андрій Вавриш.

Для поліпшення позицій в рейтингу Україна пішла за так званим "хорватським сценарієм", коли, знаючи принцип складання рейтингу, влада робила певні кроки для поліпшення позицій без реальних змін. "Це загальна характеристика всього ринку. Далі в таких умовах розвиватися не можна. Ринок час виводити з цього задзеркалля", – підсумував девелопер.

При цьому він висловив обережний оптимізм щодо подальшого розвитку галузі, уточнивши, що багато в чому вона буде залежати від стратегії розвитку міст.