Іноземне інвестування розрухи. За 8 років канадського керівництва перспективний Обухівський недобуд перетворився на руїни

Поділитися
Сумна картина, зафіксована на фото, якоюсь мірою дає уявлення про інвестиційну щедрість заокеансь...

Сумна картина, зафіксована на фото, якоюсь мірою дає уявлення про інвестиційну щедрість заокеанського хазяїна, що у вересні 1997 року буквально за кілька десятків тисяч гривень придбав під Києвом Обухівський завод керамічних стінових матеріалів (більше ніж 50% готовності). На цьому вся інвестиційна діяльність на приватизованому об’єкті й закінчилася. Хоча інвестиційні зобов’язання перед державою передбачали якнайшвидше завершення будівництва і запуск заводу. Причому відповідно до будівельних нормативів для виконання потрібних обсягів робіт на підприємстві треба близько 14 місяців. Проте тільки тепер, 2005 року, регіональне відділення Фонду держмайна в Київській області спохватилося й почало претензійно-позовну діяльність з розірвання договору й повернення об’єкта (вірніше того, що від нього залишилося) у державну власність.

Милості просимо в суд

Треба віддати належне ФДМ — із приходом нового керівництва він прокинувся від летаргічного сну й починає діяти рішуче. Відразу після травневих свят було проведено виїзну перевірку виконання умов продажу незавершеного будівництва Обухівського заводу керамічних стінових матеріалів. А вже на початку літа регіональне відділення ФДМ (РВФДМ) надіслало позовну заяву в Господарський суд Київської області про розірвання договору купівлі-продажу й повернення об’єкта приватизації в управління.

І треба ж такому статися: відповідачем у позовній заяві значаться ТОВ «Трипільські будівельні матеріали», основним засновником якого є громадянин дружньої Канади (та ще й українського походження) Юрій Охрим. Його частка власності в «Трипільських будматеріалах» складає 70%. Відповідно під його чуйним керівництвом перспективний об’єкт і перетворився на руїни. Дивно, що забракло комерційної вправності навіть для вигідного перепродажу об’єкта. Адже напевно були покупці, й пропонували реальні суми за підприємство, одна тільки територія якого понад 6 га й знаходиться за два кроки від Києва.

Правонаступник
з іноземним капіталом

Настав час зауважити, що компанія Юрія Охрима безпосередньо не брала участі в приватизаційному аукціоні, на якому реалізовувався недобудований обухівський завод. Вона придбала права на нього у ВАТ «Завод «Цегла Трипілля», яке 1996 року стало переможцем аукціону й підписало договір із РВФДМ. Перепродаж відбувся через рік, коли керівництву заводу «Цегла Трипілля» стало ясно: власних ресурсів недостатньо, щоб повною мірою виконати взяті на себе інвестиційні зобов’язання. Це не жарти — підприємству, що тільки розвертало свою виробничу діяльність, знайти близько 5 млн. дол. для оперативного запуску сусіднього заводу.

Довелося продати перспективний об’єкт. Добре, що знайшовся канадський бізнесмен (просимо не плутати з представниками канадських оптових компаній), який погодився створити компанію-правонаступника й обіцяв не скупитися на багатомільйонні інвестиції. Угода відбулася — за недобудований завод, державні капіталовкладення в який оцінювалися в 4,2 млн. дол., було сплачено просто дрібницю — 32 тис. грн. Адже головне завдання полягало в тому, щоб швидше добудувати підприємство й вдихнути в нього життя.

Заощадимо на податках, побудуємо на гроші ЄБРР

Проте далі створення компанії-покупця ТОВ «Трипільські будівельні матеріали» і грандіозних прожектів по добудуванню обухівського заводу за участю німецьких і французьких фірм діло так і не пішло. Інвестор відверто не поспішав вкладати свої кошти. Більш того, на прохання керівництва підприємства виконавчий комітет Обухівської міськради звільнив ТОВ «Трипільські будівельні матеріали» від сплати податку на землю.

З одного боку, це свідчить про надії, які покладала місцева влада на підприємство, що, отримавши багате іноземне інвестування, відплатить стократ: відрахування в бюджет, робочі місця, соціальна сфера... З іншого боку — чи то про надмірну обережність, чи то про скнарість заокеанського інвестора-мільйонера, котрий, скориставшись довірливістю аборигенів, придбав, уважай задарма, корпоративні права й, напевне, не збирався що-небудь добудовувати.

Причин, щоб нічого не робити, завжди можна знайти предостатньо. Одна з найвагоміших, з тих, що згадуються ТОВ «Трипільські будівельні матеріали» у відписках для ФДМ, — Європейський банк реконструкції та розвитку так і не вирішив питання про надання кредиту. Хоча, зрештою, інвестором є респектабельний канадський бізнесмен Юрій Охрим, а не ЄБРР. Друга причина — непевність у достатній ємності ринку збуту. Навіть якби це так і було, питається: хто й про що думав, коли купував об’єкт?

Потім виявилося, що відсутня сировина для виготовлення якісної лицювальної цегли. Було б дуже дивно, якби кар’єри в наш час активізації будівництва роками смиренно чекали, коли їх ощасливлять своєю увагою підприємства з іноземними інвестиціями. До слова, аналогічне за профілем підприємство «Слобожанська кераміка», що прославилося поставками своєї лицювальної цегли в Росію для будівництва дачі президента Путіна, теж завозить сировину. Та Обухівський завод керамічних стінових матеріалів мали запустити набагато раніш слобожанського. І якби все йшло за планом, не виключено, що цеглу для дачі Путіна возили б з Обухова. Та що там Путін, якщо київські будівельники постійно скаржаться на дефіцит цегли й високі ціни.

Палець об палець
не вдарили

Як би там не було, але держава пішла на приватизацію не для того, щоб хтось буквально згноїв будівлі й устаткування, придбані за народні гроші. Хоча це звучить пишномовно, але те, що ми бачимо на фото, — це наші з вами гроші. Причому гроші чималі. Дивовижно, але нові хазяї палець об палець не вдарили, щоб хоч збереження народного майна забезпечити. Заощадили навіть на охороні — спочатку споруди й техніка руйнувалися під дією природно-кліматичних чинників, потім безхазяйне майно попросту розкрадалося.

Гаразд, припустимо, інвестор не тривожиться про свій імідж і не дуже рахується з такою «незручністю», як дотримання законів України. Але чи могло колишнє керівництво Фонду держмайна запобігти фактично знищенню державної власності? Могло. І за законом мало б це робити, не залишаючи власників підприємства у покої доти, доки вони повністю не звітували по свої інвестиційні зобов’язання. (Якщо тільки ці інвестори не ввели й ФДМ в оману, звітувавши про «виконані» зобов’язання.) А так виходить, довірилися іноземному інвесторові й проспали… ні, фактично втратили підприємство.

P. S. Примітно, що Юрій Охрим на початку травня знову відвідав Україну в складі канадської делегації на чолі з мером м. Торонто. Делегатів приймали на найвищому рівні. Знову звучали обіцянки про інвестування...

Коментар експерта

Анатолій Бублик,
генеральний директор асоціації «Київбудматеріали»

— Будь-який проектант може підтвердити, що нормативні терміни будівництва такого заводу складають 14 місяців. Але через бездіяльність основного власника держава практично втратила підприємство, у яке свого часу вклало 4,2 млн. дол. Інвестор за цей час не вклав у підприємство жодної копійки. Замість цього — одні розмови й спроби почати якісь дії. А в столичній області немає нормальної керамічної цегли. Половина заводів старого зразка закриті. Якщо раніше Київська область випускала 570 млн. шт. цегли за рік, то сьогодні тільки 200 млн. Доводиться завозити з інших регіонів, у результаті ціна зростає.

Оскільки сьогоднішній власник не виконав інвестзобов’язання, підприємство мають повернути державі й згодом продати інвесторам, які зможуть протягом 10—12 місяців увести завод в дію.

Поділитися
Помітили помилку?

Будь ласка, виділіть її мишкою та натисніть Ctrl+Enter або Надіслати помилку

Додати коментар
Всього коментарів: 0
Текст містить неприпустимі символи
Залишилось символів: 2000
Будь ласка, виберіть один або кілька пунктів (до 3 шт.), які на Вашу думку визначає цей коментар.
Будь ласка, виберіть один або більше пунктів
Нецензурна лексика, лайка Флуд Порушення дійсного законодвства України Образа учасників дискусії Реклама Розпалювання ворожнечі Ознаки троллінгу й провокації Інша причина Відміна Надіслати скаргу ОК
Залишайтесь в курсі останніх подій!
Підписуйтесь на наш канал у Telegram
Стежити у Телеграмі