Банки просять ВР не губити іпотечне кредитування

Асоціація українських банків (АУБ) знову просить Верховну Раду відхилити законопроект щодо обігу стягнення на предмет іпотеки на підставі виконавчого напису нотаріуса №5039 від 31 липня 2009 року, прийняття якого ускладнить кредитування нерухомості. Так, на порядок денний найближчого пленарного засідання ВР винесений проект Закону про внесення змін до деяких законів України щодо обігу стягнення на предмет іпотеки на підставі виконавчого напису нотаріуса №5039 від 31 липня 2009 року. Профільний Комітет з питань правової політики вирішив рекомендувати парламенту прийняти даний законопроект у першому читанні. В АУБ відзначають, що, в разі його прийняття, банки-кредитори практично будуть позбавлені можливості захистити свої права, що неминуче вдарить по обсягам іпотечного кредитування. Цим законопроектом, зокрема, пропонується внести зміни до законів України "Про іпотеку", "Про нотаріат", "Про виконавче провадження", "Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати" з метою виключити такий спосіб обігу стягнення на предмет іпотеки, як здійснення нотаріусом виконавчого напису. Раніше АУБ та Українська національна іпотечна асоціація (УНІА) вже направляли спільне звернення до Парлементу з проханням відхилити даний законопроект. В АУБ нагадують, що з пропозицією відхилити цей законопроект також виступив і Національний банк Україна (НБУ). На думку регулятора, запропоновані законопроектом зміни до законодавства спрямовані «на обмеження реалізації права банку-кредитора задовольнити свої законні вимоги до позичальника-боржника за рахунок заставного майна (нерухомості) і такі, що суперечать загальним засадам цивільних правовідносин та принципам ринкової економіки». На невідворотні негативні наслідки для банківської системи та економіки України в цілому звертали увагу й інші профільні асоціації. АУБ та УНІА звертають увагу народних депутатів, іпотечне кредитування є одним з основних джерел фінансування будівництва. Отже, ускладнення даного процесу на роки відтягне відновлення будівельної галузі, що, у свою чергу, буде мати як наслідок не тільки зменшення надходжень до державного бюджету, а й зростання соціальної напруги в суспільстві.